황금웃음 김성관의 행복 나누는 멋진 인생

경매도 배당원리를 알아야만 권리분석을 제대로 할 수 있는데, 그 보다 우선인건 물권과 채권의 정체 부터 아는 일이다. 먼저, 물권은 크게 두 종류, 소유권과 제한물권으로 분류된다. 이 중 경매실무에 있어서 가장 많이 접하는 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 분류되며, 이..

경매입찰보증금 없이 입찰하는 방법입니다. 경매에 참여하여 응찰을 하고자 하는 계획을 가진 사람이라면 특별매각조건이 아니고서는 최저 매각가격의 10%를 입찰보증금으로 준비해야 합니다. 경매 참여자 대부분은 입찰 보증금을 수표 등 현금으로 준비를 합니다. 그러나 가끔 ..

차세대 토지 전문가 대박땅꾼 전은규가 들려주는 땅테크 노하우! 떠오르는 차세대 토지 전문가로 불리는 대박땅꾼의 부동산연구소 소장 전은규가 땅투자에 처음 입문하는 사람들을 위한 실전 지침서를 펴냈다.『대박땅꾼 땅투자 로드맵』에서 그는 평범한 직장생활을 하다 땅투자 전문가의 길로 들..

모두가 추천하는 곳은 남의 떡이다. 누구나 원하는 곳은 내 손에 절대 들어올 수 없다. 그리고 내손에 들어오면 안된다. 비싸기 때문에 먹을 것이 적다. 물론 아파트는 만인의 연인이 되는 곳을 찾아야 했던 시기가 있었지만, 수익형 부동산은 수익률이 매매가에 반영되므로 모두가 높이 평가하는 것을..

한원만씨는 어렵게 1억 5천만 원을 대출 받고 1억 5천만 원은 부모님께 받아 집을 장만하였다. 얼마 후 한 씨는 세무서로부터 아파트 취득자금의 출처를 소명하라는 안내문을 받았는데, 대출관련 증빙과 근로소득원천징수영수증 등을 제출하고 다행히 잘 마무리 지을 수 있었다. 그런데, 갑작스런 발령..

농지의 취득을 위한 기초 정보 한덕렬 변호사 작성일 2010. 12. 10. <이 글은 작성일 현재 적용되고 있는 농지법등 관계 법령을 반영한 최신의, 그리고 가장 정확한 내용입니다. 인터넷 상에 올라오는 글을 읽다보면 이미 개정되어 현재는 적용되지 않는 과거의 법령에 따른 것들이 많이 있고, 그나마도 ..

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다음 농지를 구입 한 후에 해야 할일들 농지를 구입해서 등기를 마치고 나면 등기부등본을 같이 받을거예요 토지대장이 정리된 일주일 후 쯤에 주소지 시,구,동사무소에 가셔서 농지원부에 등재하세요 농지원부가 무엇이냐하면 일종의 농지에 대한 주민등록등본하고 같아요 전국 어디에 있는 농지이..

농지원부 신청할려면? = 토지 소재지 읍면동 사무소 들려 보시기 바랍니다. 농지취득자격증명발급대상,대상자,소유상한 1.농작물의경작에이용되는토지.2.다년성식물재배지로이용되는토지.1)목초,종묘,인삼,약초,잔디및조립용묘목2)과수,뽕나무,유실수기타생육기간이2년이상인식용또는약용으로이용..

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